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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/real_estate_copywriting/
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课程名称：房地产文案 课程概述： 本课程面向中高级学员，内容偏向理论和抽象。如果您正在寻找具体的填补空置房源的技巧，或者希望在半年内实现房屋满租，建议您选择另一门课程——“20步将空置房变为满租房的空置房对策操作指南在线课程”。 您是否正饱受顽固的空置房问题的困扰？例如，您可能已经尝试了其他课程（如“20步将空置房变为满租房的空置房对策操作指南在线课程”）中提到的各种空置房对策，也尝试了网络、YouTube和书籍上介绍的方法，但内见客户数量并没有增加，即使有内见客户，也未转化为入住申请。您是否在想，接下来到底该怎么做？ 如果继续这样下去，您将无法攒够下一次购置房产所需的自有资金，当前的经营状况可能会影响到下一次银行贷款，每月的贷款偿还将成为负担，您需要自掏腰包支付下一次的固定资产税，以及退租后的房屋修复费用。想到这些，您是否会失眠，甚至影响白天的工作？如果因此在工作中出现失误，承受巨大的压力，您可能就没有心思去处理房地产业务了，甚至会把不良情绪发泄到家人身上。您一定不希望发生这样的情况吧！ 但是，如果您的烦恼能够得到解决，房屋能够持续满租，贷款偿还、固定资产税支付、房屋修复费用支付都能变得轻松，自有资金不断增加，在银行那里也能获得更好的信誉，即使是在空置率稍高一些的区域，您也能有信心进行购买。这将使您的生活变得更加轻松愉快，离您的梦想也越来越近。 您想知道如何才能接近这样的状态吗？那么，这门课程正是为您准备的。 本课程并非针对初次接触空置房对策的学员，而是面向那些普遍尝试过但效果不佳的学员。我们将深入探讨表面现象之下的本质，并举例说明具体的行动。本次课程的关键在于“本质论”，而非“具体行动”。这可以被归类为租赁招募中的“营销理论”。因此，即使5年、10年后，表面的规则和工具发生变化，您也能够根据本质自行判断并采取具体的行动。 这门课程的每个部分内容都并不复杂。如果您希望实现并持续保持本质上的满租经营，那么请务必学习本课程。 我们也欢迎您提出问题。例如，您可以这样提问：“我在这种情况下，打算采取这样的行动，您觉得怎么样？” 我们将针对您的“思考方式”提供评论。如有必要，我们还将提供参考资料、表格、模板、照片等。 我们期待您的学习！
*このコースは中級者〜上級者向けで抽象的な内容です。具体的なノウハウがほしい、短期間（半年以内）に満室にしたい方は、別のコース「２０ステップで空室が満室になる空室対策の手順書オンライン講座」から受講下さい。-頑固な空室に困っていませんか？例えば、私の「２０ステップで空室が満室になる空室対策の手順書オンライン講座」などで解説しているような空室対策は、だいたいやってみた。ほかにもネットやYouTubeや本で言っているようなこともやってみた。でも、内見者が増えない...内見者がいても申し込みが入らない...いったいこれ以上、どうしたらいいのだろうか？あなたはどうですか？このままですと次の物件取得に必要な自己資金が貯まらないこの経営では次の銀行融資に響くに違いない毎月の借入金の返済が持ち出しになる次の固定資産税の支払いが持ち出しになる次の退去後の原状回復リフォーム代が持ち出しになるなどと考えると、夜の寝付きが悪くなりますし、そうすると昼間の仕事にも集中できなくなりますよね...。そして、仕事でミスして強いストレスを抱えることになれば、不動産どころではないですし、大事な家族に八つ当たりしてしまうなんてことも...。そんなことになるのは嫌ですよねでも、もしその悩みが解決して満室が続く借入金の返済・固定資産税の支払い・原状回復リフォームの支払いが楽になる自己資金が増えていく銀行にもアピールできる多少は空室率が低いエリアでも自信を持って買付を入れられるとなったら、今よりずっと楽になって楽しくなって、ますますあなたの夢が近づきますよね。こんな状態に近づくべき、次の一手があれば知りたいですか？それが今回のコースです。まったく初めて空室対策に当たるのではなく、だいたいやったのに上手く行かない方のために、表面的なことではなく、本質的なことを解説して、具体的な行動をいくつか例示します。今回、重要なことは「具体的な行動」ではなく「本質論」となります。分野としては、入居募集の「マーケティング論」と言えます。ですので、５年後、10年後になって、表面的なルールやツールなどが変わっても、具体的にどのような行動を取ればいいのか、あなたが自分で考えられるようになります。いかがでしょうか？１つ１つは、決して難しいことではありません。もし、本質的な満室経営を実現して継続していきたいなら、今回のコースを受講されてみてください。ご質問も歓迎します。例えば「このような状況で、このような行動をしようと思いますが、どうでしょうか？」といった質問の仕方で大丈夫です。あなたの「考え方」についてコメントします。また、必要に応じて、コメントだけでなく、参考資料や書式・テンプレート・写真などをご提供いたします。あなたの受講をお待ちしております！
