|
所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/od-zera-do-rentiera/
课程评论:没有评论
这门课程“从零到包租公”(Od Zera do Rentiera)旨在帮助学习者实现财务自由,从而拥有掌控自己时间和生活的自由。课程指出,虽然追求无忧无虑的生活是自然的愿望,但现实生活中没有绝对的无压力生活,只有更好的生活方式,能够让你掌控自己的时间和选择。 课程的核心观点是,要实现这种独立和自由,必要的财务资源是不可或缺的。没有足够的金钱,就很难摆脱他人(如上司、家人或客户)的决策和影响。成为“包租公”(rentier)是实现富裕生活和完全掌控人生的一种方式。 “包租公”被定义为财务独立、拥有被动收入足以维持生活质量,而无需工作的人。这种被动收入可以来源于积累的资本(如房地产、企业、股息、利息)或被动收入来源(如许可证、专利、特许经营、网络业务)。 课程强调,如果您含着金钥匙出生,继承了财富和赚钱系统,那起步会更有优势。否则,需要付出大量努力才能达到财务自由的“包租公”状态,这开始阶段需要牺牲。 本课程的目标是展示通往被动收入之路,但它不提供成功的秘诀或“圣杯”。学习者需要通过自身的投入、勤奋的体力及脑力劳动来实现目标。 课程也探讨了通过彩票中奖并存入银行获得利息的想法,并进行了计算:要每月从利息中获得3000元,需要存款100万元。如果每月存100元,考虑到通货膨胀和税收,积累100万元将需要102年。 此外,课程还提出了银行存款的风险,指出银行担保的金额有限(约10万至15万欧元),超过此金额,一旦银行倒闭,资金可能无法收回。虽然战争或灾难等极端情况会影响所有财产,但这些事件的发生概率远低于中彩票。 课程的最终目的是教授如何在不中彩票或继承财产的情况下,成为一名“包租公”。
Witaj Czy chciałbyś budzić się codziennie i mieć cały dzień dla siebie? To znaczy przeżyć, każdy dzień w taki sposób jaki Ty chcesz, a nie w sposób jaki wywiera na Tobie presja życia codziennego (praca, rodzina, domowe obowiązki). Naturalnym jest, że każdy choć raz w swoim życiu o tym myślał czyli jak żyć? Niestety myślenie typu żyć i nic nie robić jest tylko pobożnym życzeniem, ponieważ nie ma życia bezstresowego. Są jedynie sposoby na życie, które mogą sprawić by żyło się lepiej, żeby mieć kontrolę nad swoim czasem, nad tym co się robi, z kim i gdzie. Nie jest to proste jednak jest możliwe! Wyobraź sobie, że to właśnie Ty jesteś kreatorem swojego czasu, swojego życia. Zanim jednak to nastąpi nie ma się co oszukiwać niezbędnym do tego są środki finansowe. Bez pieniędzy trudno będzie się uniezależnić od decyzji i wpływu innych ludzi na Twoje życie. Mam tutaj na myśli przełożonego, szefa, pracodawcę, klientów, żony, męża, ojca, matki czy pozostałych ludzi w zależności czy pracujesz dla kogoś czy na swoim czy jesteś singlem czy w związku małżeńskim. Jednym ze sposobów na życie w dostatku i życie w pełnej świadomości mając wpływ na każdą minutę swojego życia jest zostanie rentierem. Kim jest rentier? Jest to osoba wolna, a tym samym niezależna finansowo. Czyli osoba z dochodem pasywnym na poziomie, który pozwala jej na zaspokojenie podstawowych potrzeb życiowych, utrzymanie standardu życia bez konieczności wykonywania pracy. Rentier otrzymuje dochód od zgromadzonego kapitału (nieruchomości, biznesy, dywidendy, odsetki) lub ze źródeł pasywnych (licencje, patenty, franczyza, sieci, e-biznes). Jeśli urodziłeś się w zamożnej rodzinie i otrzymałeś od rodziców majątek i systemy zarabiania pieniędzy to masz lepszy start. W innym przypadku będziesz musiał najpierw się sporo napracować, żeby osiągnąć status rentiera (osoby wolnej finansowo). Nie ma co ukrywać na początku będzie to wymagało poświęcenia. Ebook, który czytasz ma na celu pokazanie drogi, która prowadzi do uzyskania dochodu pasywnego. Nie ma recepty na sukces, nie otrzymasz również świętego Grala. Twoje zaangażowanie i ciężka praca fizyczna oraz intelektualna pozwoli zbliżyć się do osiągnięcia wyznaczonego celu. Możesz sobie pomyśleć po co w ogóle się męczyć, czytać i robić cokolwiek w tym kierunku. Wystarczy, że skreślę szóstkę w lotka i wygraną wrzucę na lokatę bankową następnie będę żył z odsetek bankowych. Wg wyliczeń Forbsa, aby otrzymywać co miesiąc 3 000zł z odsetek od środków zgromadzonych na lokacie bankowej należy włożyć 1mln zł. Następnie leżysz w domu i co miesiąc trzy tysiące wpływa na Twoje konto. Analogicznie do tego, tak w uproszczeniu jeśli chcesz otrzymywać 6 000zł miesięcznie to należy włożyć na lokatę 2mln zł, 9 000zł miesięcznie 3mln zł itd. Bez wygranej w lotto uzbieranie miliona oszczędzając 100zł miesięcznie, które zostanie odłożone na konto oszczędnościowe przy uwzględnieniu inflacji i po opłaceniu podatku od naliczonych odsetek zajmie 102 lata. Kto ma tyle czasu? Największym zagrożeniem wg mnie jest to, że żaden bank nie zagwarantuje bezpieczeństwa Twoich środków zgromadzonych na lokacie czy innym depozycie bankowym. Ryzykownym jest trzymanie wszystkich jajek w jednym koszyku, w przypadku, gdy koszyk upadnie to wielce prawdopodobne, że wszystkie jajka pójdą na straty. Podobnie jest z bankami BFG (Bankowy Fundusz Gwarancyjny) jest w stanie zagwarantować (ochronić) tylko pieniądze do poziomu 100 000zł - 150 000zł euro (w zależności od banku). Czyli kwoty powyżej tego poziomu w przypadku krachu, upadku banku itp. nie odzyskamy. Wiem, że możesz pomyśleć jak będzie wojna lub kataklizm to i tak nie zdołamy ochronić pieniędzy i własnego majątku. Tylko, że wojna, kataklizm to zdarzenia, których prawdopodobieństwo wystąpienia są niskie tak samo jak trafienie szóstki w lotka. Jak w takim razie zostać rentierem bez wygranej w lotto lub otrzymania majątku w spadku czy darowiźnie? Zatem zaczynajmy:)