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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/investieren-in-immobilien-die-masterclass-fur-investoren/
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**课程名称：** 房地产投资——投资人进阶班 **课程概述：** 本课程旨在为您提供实用的房地产投资知识，帮助您了解如何通过房地产赚钱，建立被动收入或主动收入。课程将深入探讨房地产投资的多种途径，远不止传统的租赁模式。 **主要内容：** * **盈利模式：** 学习如何通过房地产实现盈利，包括被动收入和主动收入的建立。 * **房地产估值：** 掌握对您的最佳投资进行最优估值的方法。 * **价值提升：** 了解如何提升房地产的价值，榨取房产的最高潜力。 * **术语解析：** 学习投资者常用的专业术语和房地产知识，助您在专业媒体和信息来源中游刃有余。 * **住宅地产：** 详细解析产权公寓、业主协会和租赁公寓，包括相关法律、操作方式以及您的权利和义务。 * **商业地产：** 深入了解商业地产，掌握您在专业和法律方面需要注意的事项。 * **融资方案：** 探索融资渠道，了解即使拥有少量资产，也能通过REITs（房地产投资信托基金）等方式进入房地产投资领域。 * **税务规划：** 提供房地产投资税务优化指南，帮助您合法地保留大部分利润，避免不必要的损失。 **课程亮点：** 这是一套强有力的综合解决方案，助您开启精彩的房地产投资之旅。
Du willst konzentriertes Wissen über Immobilien aus der Praxis? Dann bist du hier richtig.Wir werden uns direkt zu Beginn des Kurses anschauen, wie du mit Immobilien Geld verdienen und dir ein passives Einkommen oder auch aktives Einkommen aufbauen kannst. Denn die bekannte Vermietung ist nur eine von vielen Möglichkeiten. Immobilien bieten viel mehr Möglichkeiten und darüber bekommst du hier einen kompletten Überblick.Da du bei Immobilien meistens eine ganze Menge Geld in die Hand nimmst, spielt die richtige Immobilienbewertung natürlich auch eine Rolle. Daher wirst du hier lernen, wie du dein optimales Investment bewertest.Damit du die maximale Freude hast wenn du dein erstes Investment getätigt hast, erfährst du im Anschluss, wie du den Wert von Immobilien steigern kannst und wie du das Maximum aus deinem Objekt herausholst.Damit du das Wording eines Investors verstehst und auch selbst lernst, schauen wir uns auch Immobilienwissen und Begriffe an, welche oft in Fachmedien und anderen Quellen verwendet werden, damit du hier den Durchblick hast.Ein Level mehr in die Praxis geht es direkt im Anschluss, wenn wir uns Eigentumswohnungen, Eigentümergesellschaften und Mietwohnungen im Detail anschauen. Hier bekommst du einen Überblick über Gesetze, Handlungsweisen und deine Rechte und Pflichten. Wenn du dich bereit für die Königsklasse fühlst, wage dich an Gewerbeimmobilien. Auch die werden hier erklärt, damit du weißt, was du hier fachlich und rechtlich beachten solltest.Doch eine Frage hat der Kurs bis zu diesem Punkt dann noch nicht beantwortet: Wo kommt eigentlich das Geld her, um deine Investition zu finanzieren? Denn investieren in Immobilien ist in den meisten Fällen mit hohem Kapitalbedarf verbunden. Selbst mit einem kleinen Vermögen kannst du einsteigen.Wie das über REIT-Aktien geht, lernst du in diesem Kurs ebenso.Damit das Geld aber nicht nur in deine Tasche reinkommt, sondern auch da bleibt, ist ein Steuersparkurs zum Thema Immobilien mit dabei, denn es wäre wirklich zu schade, wenn du unnötig große Teile deiner Gewinne verlieren würdest. Steuern zahlen ist nötig, aber niemand hat gesagt, dass du Trinkgeld geben musst.Wie du siehst, ist dieser Kurs eine schlagkräftige Komplettlösung für deinen Einstieg in die wunderbare Welt der Immobilen.
