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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/inversion-inmobiliaria-comprar-pisos-para-alquilar/
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**课程名称:** 房地产投资:购买公寓用于出租(Inversión Inmobiliaria: Comprar Pisos para Alquilar) **课程概述:** 本课程是进入房地产投资领域并掌握使用Excel工具评估房地产投资的绝佳机会。课程面向所有水平的学习者,旨在传授专业评估投资物业可行性所需的关键技能,并提供一个类似顶级房地产咨询公司和投资基金所使用的详细分析框架。 课程将从基本概念入手,逐步引导学习者构建一个复杂的房地产分析工具。该工具将涵盖购买房产、最长10年的租赁期以及最终的出售过程。 **课程内容重点:** * **关键概念:** 学习房地产投资行业的核心术语,包括: * 所需总投资(自有资本和抵押贷款) * 毛利润率(Rentabilidad Bruta) * 净利润率(Rentabilidad Neta) * 股本回报率(Rentabilidad sobre Capital Propio) * 净现值(TIR - Tasa Interna de Rentabilidad) * 倍数(Múltiplo) * 收益(Beneficio) * **核心优势:** 与其他在线课程不同,本课程强调创建月度和年度预测。大多数课程仅关注第一年的回报,而本课程为您提供深入分析并贯穿投资周期的决策工具。
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