|
所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/hukum-jaminan-perbankan/
课程评论：没有评论
**课程名称：** 银行担保法（讲师：Irma Devita） **课程概述：** 本课程将深入探讨银行担保法的相关内容。课程将从担保的普遍定义和银行在提供信贷时对担保的必要性进行阐述，并详细介绍各类担保形式。 **课程主要内容：** 1. **担保的背景与必要性：** * 解释担保的基本概念。 * 分析银行在信贷发放过程中对担保的需求原因。 2. **担保的种类：** * **个人担保：** 讨论以个人信用或保证作为担保的形式。 * **物权担保：** * **不动产担保：** 包括土地、房屋等固定资产。 * **动产担保：** 包括各类 movable assets。 * **特定动产担保：** 特指净容积超过20立方米的动产。 * **他物权担保：** 指占用他人所有权基础上的物权，如地上权、抵押权等。 * 课程将在后续环节逐一深入讲解以上各类担保。 3. **担保与信贷的关系：** * 强调担保协议是主协议（即借贷协议或信贷协议）的从协议。 4. **信贷的分类：** * **按贷款银行类型分类：** * **商业银行：** 介绍传统商业银行常见的信贷产品，如： * 透支（Pinjaman rekening koran） * 循环贷款（Pinjaman revolving loan） * 固定贷款（Fixed loan） * 银行保函（Bank garansi） * 信用证（Letter of Credit） * （课程将包含对各类信贷产品的具体解释和举例） * **伊斯兰银行：** 介绍伊斯兰银行的四种资金投放原则： * 买卖原则（Prinsip jual beli） * 利润分享原则（Prinsip bagi hasil） * 租赁原则（Prinsip sewa） * 无息贷款原则（Qardh） * **信贷发放限制：** 提及银行在发放信贷时需注意不对外国人（WNA）发放的限制或禁令。 5. **信贷发放的关键考量：** * **对借款人的评估标准（5C原则）：** * 品格（Character） * 能力（Capacity） * 资本（Capital） * 担保（Collateral） * 经济状况（Condition of Economy） * **对担保物的要求：** 强调担保物必须满足“可市场化”（marketable）和“安全”（secure）的标准。 **后续内容预告：** 课程将继续深入探讨各类担保的具体形式及其应用。
Penjelasan umum tentang jaminan, latar belakang perlunya jaminan dalam pemberian kredit oleh bank.Jenis-jenis jaminan:1. Jaminan perorangan2. Jaminan kebendaana. Benda tetapb. Benda bergerakc. Benda bergerak dengan ukuran bersih melebihi 20m3d. Benda yang didirikan di atas alas hak milik pihak lainAkan dibahas satu per satu jenis jaminan tersebut dalam sesi-sesi berikutnya.Jika berbicara tentang jaminan, maka kita tidak akan terlepas dari kredit, karena perjanjian jaminan merupakan perjanjian aksesoir dari suatu perjanjian pokok, dalam hal ini yaitu perjanjian utang piutang atau yang kita kenal dengan perjanjian kredit.Jenis - jenis fasilitas kredit dibagi menjadi 2 kategori berdasarkan bank pemberi pinjaman.1. Bank konvensional2. Bank SyariahBank konvensionalDalam praktik perbankan konvensional yang berlaku saat ini ada bermacam-macam istilah yang digunakan untuk perjanjian kredit yang disalurkan, namun secara garis besarnya semua dapat digolongkan ke dalam beberapa kategori besar:- Pinjaman rekening koran- Pinjaman revolving loan- Fixed loan- Bank garansi- Letter of Credit(menjelaskan masing-masing jenis kredit berikut contohnya)Bank SyariahAda 4 prinsip penyaluran dana dalam konsep perbankan Syariah:- Prinsip jual beli- Prinsip bagi hasil- Prinsip sewa- qardhdalam pemberian fasilitas-fasilitas kredit tersebut, harus memperhatikan juga adanya larangan atau pembatasan pemberian kredit kepada WNA.Setelah memahami jenis-jenis fasilitas kredit yang berlaku, maka selanjutnya kita masuk kepada penyaluran fasilitas kredit tersebut harus memperhatikan banyak hal, antara lain kriteria calon debitur dan jaminan yang "bankable".Bagaimana kriteria calon debitur yang dapat memperoleh fasilitas kredit? 5CYaitu: character, capacity, capital, collateral, condition of economyDan untuk jaminan sendiri juga harus memenuhi kriteria tertentu untuk bisa dijadikan sebagai jaminan atas pemberian kredit, yaitu objek yang akan dijaminkan tersebut harus "marketable dan secure"Selanjutnya kita akan membahas masing-masing bentuk-betuk jaminan.
