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课程主页: https://www.udemy.com/course/guadagnare-con-le-case-investimenti-immobiliari-dalla-a-ztm/
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## 课程总结：Guadagnare con le Case - Investimenti Immobiliari dalla A-Z 本课程《Guadagnare con le Case - Investimenti Immobiliari dalla A-Z》是一门旨在引导学员全面理解并掌握房地产投资的实践课程。课程涵盖了从零开始盈利，到明智地投资自有资本，再到利用杠杆进行房地产投资的三个主要阶段。 课程详细介绍了**十种不同的房地产盈利模式**，其中包括： * **房地产创业** * **租金转租 (Rent to rent) 和二房东 (Subaffitto) 模式**（尤其以 Airbnb 为例） * **预售合同转让 (Cessione del preliminare)** * **以协商折扣价解决不良债权 (Saldo e stralcio)** * **房地产众筹 (Crowdfunding Immobiliare)** * **房地产经纪人 (Agente immobiliare)** * **房地产投资信托基金 (REIT) 和交易所交易基金 (ETF)** * **房地产翻新转售 (Flipping immobiliare)** * **参与房地产拍卖 (Acquistare all'asta)** * **将高端物业或度假产权出租获利 (Mettere a rendita immobili di prestigio o multiproprietà)** 本课程强调**实践性**，提供具体建议和真实案例研究，而非纯理论。课程还深入探讨了**税务优化**，帮助学员合法规避不必要的税负。 学员将学到： * 预售合同转让的优势与挑战。 * “Saldo e stralcio” 的概念、应用及盈利潜力。 * REIT 和 ETF 的选择与安全投资策略。 * 房地产创业者必备的投资回报率 (ROI) 和商业计划。 * 参与房地产拍卖的准备步骤及合作专业人士选择。 * 如何起草房地产买卖预售合同。 * 必备的房地产投资避坑指南。 * 甄选优质房地产众筹项目的技巧。 * 组建高效的建筑和维护团队。 * 优化出租物业管理的技巧。 * 通过租金转租和二房东模式建立实际的创业活动。 * 开启房地产投资之旅所需的一切知识。 此外，课程还提供**配套文档和资源**，助力学员立即开始房地产投资实践。
Come guadagnare con le Case - Investimenti Immobiliari dalla A-Z™Saldo e stralcio, Aste immobiliari, REIT, Trading con le case, Flipping, Crowdfunding, Agente immobiliare, SubaffittiIl percorso è suddiviso in 3 parti: - Guadagnare con gli immobili senza soldi- Investire saggiamente i propri capitali nel mercato immobiliare- Investire in immobili utilizzando la leva finanziaria.Nel corso tratteremo di 10 metodologie diverso per guadagnare con il mercato immobiliare. Alcune richiedono più sforzo e impegno da parte tua, altre invece sono delle vere e proprie rendite passive.Non è un corso teorico, dentro troverai suggerimenti pratici. Casi studio realmente vissuti da me in prima persona o dai miei collaboratori.Parleremo dei 10 metodi per guadagnare con gli immobili:Imprenditore immobiliareRent to rent e Subaffitto con Air BnBCessione del preliminareSaldo e stralcioCrowdfunding ImmobiliareAgente immobiliareREIT ed ETFFlipping immobiliareAcquistare all'astaMettere a rendita immobili di prestigio o multiproprietàParleremo anche della parte fiscale e come poter ottimizzare gli sforzi evitando di pagare troppe tasse.Nel corso troverai documenti e risorse per iniziare a guadagnare con il mercato immobiliare.In questo corso imparerai:Criticità e vantaggi della cessione del preliminare.Saldo e stralcio immobiliare: cos'è, a cosa serve e perché è utile per guadagnare con gli immobili.Quali sono i migliori REIT ed ETF e come selezionarli per investire con sicurezza e profitto.L'importanza del R.O.I e del Business Plan per un imprenditore immobiliare.Quali sono i passi da seguire per prepararti un asta immobiliare e da quali professionisti è bene farsi seguire.Come redigere un contratto preliminare di compravendita immobiliare.Quali sono gli errori da evitare.Come selezionare le migliori opportunità di Crowdfunding immobiliare.Come creare una squadra eccellente per i lavori di edilizia e manutenzione.Come apprendere la tecnica per ottimizzare la gestione degli immobili in affitto.Rent to Rent e Subaffitto per costruire una vera attività imprenditoriale.Tutto quello che devi sapere per essere iniziare ad investire nel mercato immobiliare.
