|
所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/gayrimenkul-dansmanlar-icin-degerleme-ve-rapor-olusturma/
课程评论：没有评论
**课程名称：** 房地产经纪人估价与报告制作 **课程概述：** 本课程专注于帮助房地产经纪人在买方市场或买方占主导地位的市场中，有效说服业主以准确且具有市场竞争力的价格出售房产。课程强调了业主往往对其房产带有情感价值，从而难以进行客观定价。一些房地产经纪人习惯于在卖方市场或价格上涨时期的宽松环境中工作，可能会忽视了准确定价的重要性。 当业主询问“我的房产价格是如何确定的？”时，一份充分的调研和书面的估价报告将极大地增强经纪人的说服力。此外，书面报告的呈现还能带来免费的宣传效果，因为其他潜在客户也会看到这份报告。 本课程还将为参加“负责任的房地产经纪人”5级（MYK5）考试的学员提供价格评估相关知识的准备。课程内容侧重于房地产经纪人在实际操作中可用的知识，避免过多的估价科学或理论。课程中将包含作者在房地产行业处理估价问题的真实案例，并通过实践演示说明制作估价报告如何带来更多业务机会。课程中使用的报告模板均来源于作者实际为客户提供的报告。 **讲师：** Akay Yamçi，高级城市规划师，房地产经纪人/办公室经理/办公室培训师 **课程目标：** * 提升房地产经纪人在复杂市场条件下与业主沟通和谈判的能力。 * 掌握制定准确房产价格的方法和技巧。 * 学会制作专业的房产估价报告，以增强说服力并带来业务机会。 * 为参加相关职业资格考试的学员提供针对性准备。
Özellikle daralan veya alıcıların hakim olduğu hakim olduğu piyasalarda mal sahiplerini doğru ve satılabilir fiyatlara ikna etmek çok zordu. unutulmamalıdır ki herkesin malı kendi için çok değerlidir ve fiyatlama yapılırken asla objektif davranmayıp olaya duygusal olarak yaklaşırlar. bazı gayrimenkul danışmanları satıcıların hakim olduğu ve fiyatların yükselişte olduğu zamanlardaki rahat ortama alışarak bu fiyatlandırma adımını es geçebiliyorlar. Mal sahibiyle yapmış olduğunuz görüşmelerde sıklıkla haklı da olarak mal sahiplerinin benim mülkümün fiyatını nasıl belirlediniz sorusuyla karşılaşırız. işte bu noktada bir araştırmanın yapılmış olması ve bir rapor olarak mal sahibine sunulması, mülk sahibini ikna konusunda bizlerin elini güçlendirecektir. ayrıca bu raporları kağıt üzerinde olması sebebiyle başka insanlarında bu raporu görmesi sonucu bizlerin ücretsiz reklamının olması sağlanacaktır.bu eğitimin kursiyerlere bir diğer avantajıda sorumlu emlak danışmanı seviye 5 ( myk5) sınavında sorulabilecek olan fiyat belirleme soruları içinde ön hazırlık olacaktır. bu eğitim programında eğitimin hedef kitlesi gayrimenkul danışmanları olduğu için; çok fazla değerleme bilimine veya literatürüne girmeden sahada kullanabileceğimiz bilgileri vermeye çalıştım. ayrıca emlak sektöründe başıma gelen değerleme konusuyla alakalı örneklere yer verdim ve raporlu değerleme yapılmasının kapıları nasıl açtığını uygulamalı olarak anlatmak istedim. eğitim sırasında kullandığım raporlamalar gerçek hayatta müşterilerimize sunduğumuz raporlardan oluşturuldu. akay yamçi yüksek şehir plancısıgayrimenkul danışmanı/ Ofis Müdürü/ Ofis Eğitmeni
