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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/erfolgreich-in-immobilien-investieren-geld-verdienen-mit-immobilien/
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**课程名称：成功投资房地产，构建财富** **课程概述：** 本课程由 Leon Dawi 主讲，旨在传授学员如何通过投资房地产来建立财富和获得被动收入。讲师以自身经验为例，分享了他在柏林购买首套公寓三年后，每月获得200欧元净现金流的成功经历，并预估在20年后，当贷款还清，每月净现金流将达到900欧元。课程指出，许多德国百万富翁之所以成功，正是因为他们认识到房地产投资是构建财富的有效途径。 **课程内容亮点：** * **评估房产价值：** 如何判断一处房产是否值得投资。 * **低价房源搜寻：** 学习寻找优惠的房地产交易。 * **地段分析：** 掌握评估房产地理位置的重要性。 * **最优融资方案：** 了解如何获得最有利的贷款条件。 * **购房注意事项：** 购房过程中需要关注的关键点。 * **银行所需文件：** 准备向银行申请贷款所需的文件。 * **精准招租：** 如何找到理想的租户群体。 * **风险规避：** 识别房地产投资的主要风险并学会规避。 * **投资回报计算：** 如何计算房产投资的税后现金流。 **特别赠送：** * **7大核心谈判策略：** 帮助学员在购房过程中节省数万欧元的实用谈判技巧。 **课程价值：** 本课程为学员提供了构建首个房地产投资的完整工具箱，不仅教授基础知识，更分享了讲师及学员们的成功投资策略。课程强调了房地产投资作为一种有效的财富增长手段，以及在当前低利率和通货膨胀环境下，其作为稳定收入来源和老年保障的优势。 **适合人群：** 希望学习房地产投资原理、了解投资流程和注意事项的学习者。 **邀约：** 如果您想了解房地产投资如何运作，以及在投资过程中需要注意的事项，请立即报名参加本视频课程。期待在第一堂课上与您相见！
Vor drei Jahren habe ich mir meine erste Immobilie gekauft. Eine kleine Eigentumswohnung in der Berliner Innenstadt. Bereits heute erhalte ich, während der Abzahlung durch meinen Mieter, monatlich 200 Euro freien Cashflow auf mein Konto. Die Wohnung wird also praktisch von einer anderen Person abgezahlt und die Miete übersteigt sämtliche Kosten, die ich im Zusammenhang mit der Wohnung tragen muss. Klingt soweit ganz gut? Aber richtig interessant wird es erst dann, wenn ich.Entschuldigung...der Mieter die Wohnung in 20 Jahren abgezahlt hat. Ab diesem Zeitpunkt fließt mir abzüglich der Rücklagen und Nebenkosten eine nette Summe in Höhe von 900 Euro zu, da der größte Posten (Zins und Tilgung für die Bank) wegfällt. Zauberei? Nicht wirklich. Nicht ohne Grund haben fast alle der 1,3 Millionen Millionäre in Deutschland Immobilien. Sie haben es erkannt, dass ein Immobilieninvestment bei Beachtung der richtigen Strategien eine gute Möglichkeit darstellt, Vermögen und monatlichen Cashflow aufzubauen.In diesem Kurs zeige ich dir unter anderem:- wie du herausfindest, ob sich eine Immobilie lohnt.- wie du günstige Immobilienangebote findest.- wie du die Lage einer Immobilie einschätzen kannst.- wie eine optimale Finanzierung aussieht.- worauf du bei dem Immobilienkauf achten solltest.- welche Unterlagen du für die Bank benötigst.- wie du die perfekte Mieterzielgruppe findest.- was die größten Risiken sind und wie du diese am besten aushebeln kannst.- wie du dein Immobilieninvestment durchkalkulierst (Cashflow nach Steuern).+ BONUSDu erhälst zusätzlich meine 7 effektivsten Verhandlungsstrategien beim Immobilienkauf, die mir und meinen Teilnehmern bereits mehrere 10.000,00 Euro gespart haben.Mit diesem Videokurs bekommst du das perfekte Rüstzeug für dein erstes Immobilieninvestment. Ich stelle dir nicht nur die Grundlagen, sondern auch zahlreiche Strategien zu Verfügung, wie ich und meine Teilnehmer erfolgreich in Immobilien investieren. Lass dir das nicht entgehen, es lohnt sich...Meine Gründe für ein Immobilieninvestment:- Effektive Möglichkeit Vermögen aufzubauen- Mangelnde Alternativen (Wenig bis keine Zinsen auf dem Sparkonto)- Vielseitige Einsetzbarkeit (Eigennutzung oder Vermietung)- Interessantes Investment für eine regelmäßige Einnahme- Mögliche Absicherung für das Alter (durch monatliche "Rente" nach Abzahlung)- Permanente Geldentwertung durch die EZB (Immer mehr Geld kommt in den Umlauf -> Inflation)- Durch die niedrigen Zinsen bekommt man einen Kredit zu meist sehr guten KonditionenWenn du auch wissen möchtest, wie ein Immobilieninvestment funktioniert und worauf du achten solltest, dann schreib dich noch heute in diesen Videokurs ein.Wir sehen uns bei der ersten Lektion,dein Leon Dawi
