|
所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/emlakcilik-kursu-bolum-1-pazarlama/
课程评论：没有评论
**课程名称：** 房产营销课程 - 第一部分 - 市场营销 (职业发展课程) **课程概述：** 本课程旨在为学员提供房地产经纪行业的全面知识，涵盖以下关键领域： * **基本概念与行业认知：** 学习房地产经纪相关的基本概念，了解该职业的定义、目标、原则和道德规范。 * **法律与经济维度：** 掌握房地产经纪的法律和经济方面，包括相关术语（如顾问、经纪人、代理人、代表等）、佣金服务、客户代表（独立与附属）、特许经营模式、经济学原理、土地生产与建筑业、住宅市场与房地产经纪的关系。 * **房地产营销策略：** 深入了解房地产营销的基本概念，学习推广活动、技术应用、房地产信息系统及其优势、营销道德、消费者行为、市场研究、营销计划、渠道选择、中介机构以及营销中的注意事项。 * **法律法规与合规性：** 熟悉土耳其《不动产交易管理规定》，了解获得业务授权所需的条件，包括行业协会注册、税务登记、业务范围、专业人士资格认证（如5级职业资格证书）、年龄、学历、信誉和强制性培训时数等。 * **后续学习：** 此课程仅为六个部分中的第一部分，完整的学习需要完成所有六个部分。 **课程重点（第一部分 - 市场营销）：** * **入门：** 房地产经纪行业的通用概念，职业定义、范围、原则、目标和道德。 * **法律与经济：** 咨询、佣金、中介、代理等术语，代理服务，客户代表，特许经营，经济视角，土地生产、建筑、住宅市场。 * **市场营销：** 营销概念，推广活动，技术应用，信息系统，营销道德，消费者行为，市场研究，营销计划，渠道选择，中介，营销注意事项。 **课程摘要：** 本课程由土耳其教育部审批的“基于互联网的房地产咨询课程”的一部分。本部分（第一部分）专注于**市场营销**，涵盖了房地产经纪行业的基础概念、法律经济背景以及关键的营销策略和注意事项。学员将学习如何理解和应用营销原则，并了解行业内的相关法规，特别是土耳其《不动产交易管理规定》中关于业务授权的要求。请注意，这是一个系列课程，完整的专业知识需要完成所有六个部分的课程。
KURS AÇIKLAMASIPROGRAMIN AMAÇLARI: Bu program ile kursiyerlerin;1. Emlakçilik ile ilgili genel kavramları öğrenmeleri, mesleği tanımaları,2. Emlakçiliğin hukuki ve ekonomik boyutları hakkında bilgi sahibi olmaları,3. Emlak pazarlamasında dikkat etmesi gereken hususları kavramaları,4. Halkla ilişkiler ve sosyoloji ile ilgili temel bilgilere sahip olmaları,5. Halkla ilişkilerde kurumsal imajın önemini kavramaları,6. Büro yönetimi ve iletişim tekniklerini emlak bürosunda kullanmaları,7. Davranış bilimleri ve beden dili hakkında bilgi sahibi olarak iş hayatında bunları kullanmaları,8. Tapu sicili ve tapu ile ilgili genel tanımları kavramaları,9. Resmi yazı ile yapılan tapu işlemleri ve tüzel kişilerin gayrimenkul tasarrufları hakkında bilgi sahibi olmaları,10. Tapuda akitli ve akitsiz işlemlerle ilgili, mesleğinin gerektirdiği detayları kavramaları,11. Kadastronun kavramı, ekibi ve çalışma alanı hakkında bilgi sahibi olmaları,12. Kadastro çalışmalarında izlenecek yolu kavramaları,13. Kadastro Müdürlüklerine başvuru şeklini kavramaları,14. Kadastrodaki işlemler için gerekli belgeleri tanımaları,15. Kadastro işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerde aranan hususları tanımaları,16. Uygulamada karşılaşabilecekleri sorunların, çözümü için Gayrimenkul Hukukunun genel hükümlerini kavramaları,17. Türk Hukuk Sistemi içinde Emlak Aracılığı ve Emlak Komisyonculuğunun yeri konusunda bilgi edinmeleri,18. Emlak danışmanlığının tanımı ve konusu hakkında bilgi edinmeleri,19. Emlak danışmanlığında vergilendirme ve biçimsel vergi yükümlülüklerinin neler olduğu hakkında bilgi edinmeleri,20. Emlak alım - satım, kiralama ve değerleme (ekspertiz) hizmetlerinin temel bilgilerini edinerek meslekte kendilerini sürekli geliştirmeyi alışkanlık haline getirmeleri, 21. Şehir planlaması ile ilgili tanımları ve planlama esaslarını kavramaları,22. Kentleşme ve imar hukuku hakkında temel bilgileri edinmeleriBÖLÜM AÇIKLAMASIBÖLÜM 11. PAZARLAMAA. EMLAKÇİLİK İLE İLGİLİ GENEL KAVRAMLAR1. Emlakçiliğin Genel Kavramları2. Emlakçilik Mesleğinin Tanımı ve Konusu3. Emlakçilik Mesleğinin İlkeleri, Amaçları ve Etiği4. TSE Emlakçilik Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği /5. AB Müktesebatının Emlakçilik İçin Getirdiği Düzenlemeler / KriterlerB. HUKUKİ VE EKONOMİK BOYUTTA EMLAKÇİLİK1. Danışmanlık, Komisyoncu, Aracı, Temsilci ve Diğer Temel Terimler2. Emlak Komisyonculuğu ve Aracılık Hizmetleri3. Bağımlı ve Bağımsız Müşteri Temsilciliği4. Zincir Emlak Komisyonculuğu ( Franchising )5. Emlak Komisyonculuğunun Ekonomik Yönleri6. Emlak Sektöründe Arsa Üretimi ve Yapı İşleri7. Konut Piyasaları ve EmlakçilikC. EMLAK PAZARLAMASI1. Emlak Pazarlamasına ilişkin Temel Kavramlar2. Emlak Pazarlamasında Tutundurma Faaliyetleri3. Emlak Satış ve Pazarlamasında Teknoloji Kullanımı4. Emlak Pazarlamasında Emlak Bilgi Sistemi Ve Yararları5. Emlak Pazarlamasında Etik6. Emlak Pazarlamasında Tüketici Davranışı7. Emlak Pazarlamasında Pazarlama Araştırması8. Emlak Pazarlama Planı9. Emlak Pazarlamasında Kanal Seçenekleri10. Emlak Pazarlamasında Aracı İşletmeler11. Emlak Pazarlamasında Dikkat Edilmesi Gereken NoktalarGENEL KURS AÇIKLAMASI ÖZETTC. Ticaret Bakanlığı:TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKYetki belgesi verilmesinde aranan şartlarMADDE 6 - (Değişik:RG-14/10/2020-31274)(1) İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için;a) Meslek odasına kayıtlı olunması,b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,c) Meslek odası ve vergi kayıtlarındaki iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması,ç) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,d) Sorumlu emlak danışmanlarının;1) On sekiz yaşını doldurmuş olması,2) En az lise mezunu olması,3) İflas etmemiş......4) Kasten......5) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticaretikonusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,6) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten.....(2)................................Çok Önemli NOT:T.C. Milli Eğitim Bakanlığı Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığının onayladığı bu "İNTERNET TABANLI EMLAK DANIŞMANLIĞI KURS PROGRAMI" 6 bölümden oluşmaktadır. Bu kursta sadece bir bölüm ele alınmıştır. Kursun tamamını öğrenmek için 6 bölümü de ayrı ayrı almak gerekmektedir.
