|
所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/emlak-danismani-mesleki-yeterlilik-belgesi-kursu-a3/
课程评论：没有评论
**课程名称：** 房产顾问 - A3课程 - 职业资格证书 - A3 **课程概述：** 本课程（17UY0332-4/A3）旨在培养学员在房产销售/租赁及后续流程方面的职业能力，并获得由土耳其全国房地产顾问联合会（TEMFED）和MYK商业行业委员会认证的职业资格。课程分为两个主要学习输出： 1. **执行房产销售/租赁流程：** * 识别客户需求与期望。 * 向客户和房产所有者提供信息。 * 确保客户签署房产展示协议。 * 协助确定房产的销售/租赁价格。 * 管理房产所有者与客户之间销售合同/租赁协议的签署过程。 2. **执行房产销售/租赁后续流程：** * 跟进产权过户手续。 * 跟进房产交付流程。 * 解释服务费的收取流程。 * 处理销售/租赁后的各项事宜。 **评估方式：** 课程评估包括理论考试和基于表现的考试。 * **理论考试：** 形式为多项选择题，至少包含20道题，每题4个选项，答错不扣分。每题答题时间为1.5分钟，答对至少70%的题目视为通过。考试内容将涵盖所有与理论考试相关的知识点。 * **基于表现的考试：** 模拟实际工作场景，考察学员的规划、组织、跟进、说服和沟通能力，以及在业务范围内主动性、信息掌握和流程熟悉度。学员需要完成一系列实际操作，并可能接受考官的提问。通过绩效考试的关键步骤并整体达到70%的合格率视为通过。 **其他重要信息：** * 考试的有效期为1年，职业资格单位的有效期为2年。 * 若学员行为危及自身或他人安全，考试将被终止。 **发展机构：** 土耳其全国房地产顾问联合会（TEMFED） **验证机构：** MYK商业行业委员会 **批准日期：** 2017年11月29日
17UY0332-4/A3 EMLAK SATIŞ/KİRALAMA VE SONRASI İŞLEMLERİ YETERLİLİK BİRİMİ1-YETERLİLİK BİRİMİ ADI:Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri2-REFERANS KODU:17UY0332-4/A33-SEVİYE:44-KREDİ DEĞERİ:-5-A)YAYIN TARİHİ:29/11/2017B)REVİZYON NO:00C)REVİZYON TARİHİ:-6-YETERLİLİK BİRİMİNE KAYNAK TEŞKİL EDEN MESLEK STANDARDI13UMS0364-4 / Pazarlama Elemanı Seviye 416UMS0519-4 / Satış Danışmanı Seviye 47-ÖĞRENME ÇIKTILARIÖğrenme Çıktısı 1: Emlak satış/kiralama işlemlerini yürütür. Başarım Ölçütleri:1.1: Müşteri ihtiyaç ve taleplerini tespit eder. 1.2: Müşteriyi ve emlak sahibini bilgilendirir.1.3: Müşteri ile yer gösterme belgesinin imzalanmasını sağlar. 1.4: Emlakın satış/kiralama bedelinin belirlenmesini sağlar.1.5: Emlak sahibi/müşteri arasında yapılacak satış sözleşmesinin/kira kontratının imzalanması sürecini yürütür.Öğrenme Çıktısı 2: Emlak satış/kiralama sonrası işlemleri yürütür. Başarım Ölçütleri:2.1: Tapu işlemlerini takip eder.2.2. Emlak teslim işlemlerini takip eder.2.3: Hizmet bedelinin tahsilatı işlemlerini açıklar. 2.4: Satış/kiralama sonrası işlemlerini yapar.8-ÖLÇME VE DEĞERLENDİRME8 a) Teorik SınavÇoktan Seçmeli Sınav: A3 birimine yönelik teorik sınav Ek A3-2'de yer alan "Bilgiler" kontrol listesine göre gerçekleştirilir. Teorik sınavda adaylara en az yirmi (20) soruluk 4 seçenekli çoktan seçmeli ve her biri eşit puan değerinde yazılı sınav uygulanmalıdır. Çoktan seçmeli sorularla düzenlenmiş sınavda yanlış cevaplandırılan sorulardan herhangi bir puan indirimi yapılmaz. Sınavda adaylara her soru için 1,5 dakika zaman verilir. Yazılı sınavda soruların en az % 70'ine doğru yanıt veren aday başarılı sayılır. Sınav soruları, bu birimde teorik sınav ile ölçülmesi öngörülen tüm bilgi ifadelerini (Ek A3-2) ölçmelidir.8 b) Performansa Dayalı Sınav(P1) Beceri ve Yetkinlik Uygulamaları: A3 birimine yönelik performansa dayalı sınav Ek A3-2'de yer alan "Beceriler ve Yetkinlikler" kontrol listesine göre gerçekleştirilir. Performans sınavında; beceri ve yetkinlik ifadelerinde yer alan ölçütlere uygun senaryo(lar), bilgi notları ve diğer açıklayıcı dokümanlar kullanılarak, adayların emlak satış/kiralama ve sonrasında yapılacak uygulamalarda; planlama, organizasyon, takip, ikna ve iletişim becerileri, iş kapsamına uygun inisiyatif alma, veri-alan-süreç hakimiyeti gözlemlenecektir. Bu amaçla;· Ek A3-2'de yer alan beceri ve yetkinlik uygulamalarını yapması istenecektir.· Değerlendiriciler gerekli gördükleri noktalarda, belirlenecek kurallara göre sorular sorup açıklamalar isteyebilirler. Bu soru ve açıklamaların içeriği ve kapsamı performans kontrol listelerinde tanımlanacaktır. Performansa dayalı sınavın süresi gerçek uygulama şartlarındaki süreye karşılık gelmelidir.Adayın, performans sınavından başarı sağlaması için kritik adımların tamamından başarılı performans göstermek koşuluyla sınavın genelinden asgari % 70 başarı göstermesi gerekir. Performansa dayalı sınavın süresi, uygulamanın kapsamına göre tespit edilerek sınav kontrol listesinde belirtilir. Performansa dayalı sınav gerçeğine uygun olarak düzenlenmiş çalışma ortamında ve çalışma ekipmanları ile gerçekleştirilir. Beceri ve yetkinlik ifadelerinin (Ek A3-2) tamamı performansa dayalı sınav ile ölçülmelidir.8 c) Ölçme ve Değerlendirmeye İlişkin Diğer KoşullarBirim için öngörülen sınavların geçerlilik süresi sınavın başarıldığı tarihten itibaren 1 yıldır. Yeterlilik birimlerinin geçerlilik süresi birimin başarıldığı tarihten itibaren 2 yıldır. Adayın kendi ve diğer kişilerin can güvenliğini tehlikeye sokacak bir davranış göstermesi halinde sınava son verilir.9-YETERLİLİK BİRİMİNİ GELİŞTİREN KURUM/KURULUŞ(LAR):Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu(TEMFED)10-YETERLİLİK BİRİMİNİ DOĞRULAYAN SEKTÖR KOMİTESİ:MYK Ticaret Sektör Komitesi11-MYK YÖNETİM KURULU ONAY TARİHİ VE SAYISI: 29/11/2017-2017/109
