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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/devenez-investisseur-immobilier/
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**课程名称：** 从零开始成为房地产投资者 (Devenez Investisseur Immobilier en Partant de 0) **课程概述：** 本课程旨在教授学员如何通过房地产投资建立个人财富并获得每月被动收入。课程将分四个主要阶段进行，强调实操性和效率，帮助学员快速入门并取得成功。 **核心内容：** 1. **寻找首套盈利性房产：** * 学习如何进行市场调研、评估房产盈利能力以及进行价格谈判。 * 分享实用技巧，如优化看房准备和降低购房价格，帮助学员节省数千欧元。 2. **成功进行投资：** * 指导学员从与卖家达成协议到最终在公证处完成交易的全过程。 * 提供关于银行贷款等方面的详细信息，确保交易顺利进行。 * 分享进一步降低交易费用的技巧。 3. **寻找理想租户：** * 专注于如何发布吸引人的房源信息、进行租户资质审查、安排面试及选择租户。 * 讲解租赁合同、必备的房屋维修、保险以及相关法律文件。 * 分享预防潜在租赁纠纷的经验和技巧。 4. **实际案例分析：** * 课程包含大量视频内容，并结合真实的案例研究，加深学员理解。 **课程承诺与目标：** 通过本课程教授的25年实践策略，学员将能够： * **找到首个盈利性房产。** * **在购房时就节省数千欧元。** * **确保在房产出售时获得增值。** * **找到最合适的融资方案。** * **避免常见的投资错误。** * **节省宝贵的时间，也就是节省金钱。** * **了解销售过程中的细微之处。** * **最大程度地降低租赁风险。** * **为自己创造被动收入。** * **建立稳固的房地产资产。** **附加内容 (Bonus)：** * **Bonus 1: 投资策略与税务筹划** * 10个视频，深入探讨战略选择（如新房 vs. 二手房，SCI公司 vs. 以个人名义购房，税收问题（带家具出租 vs. 不带家具出租），不同租赁方式等）。这部分内容至关重要。 * **Bonus 2: 辅助指南与计算器** * 提供两份关于课程内容和各种投资策略的备忘录指南，方便学员随时查阅。 **学习目标与最终收益：** 成为房地产投资者的最终目的可以是： * **增加额外收入，改善生活品质。** * **实现财务自由，摆脱“通勤-工作-回家”的单调生活。** * **在持续购房的基础上，增加被动收入来源。** * **选择继续保留工作，或是转为兼职，并将额外的被动收入分享给家人。** * **用于旅行、馈赠亲友等。** * **通过房地产资产为家人的未来打下基础。** * **根据个人情况和需求，进行房产的适时出售。** **讲师：** Sébastien
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