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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/de-0-a-100/
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课程名称：从零到一百：Excel房地产分析与建模 课程概述： 你想学习如何在真实工作环境中使用Excel吗？即将大学毕业并寻找第一份工作？作为年轻职场新人，希望在新岗位上稳步发展？想成为团队中房地产项目分析的核心人物吗？掌握高级建模技能，创建、开发和修改房地产项目的分析与评估。本课程将指导你从一张空白Excel表格开始，构建适合投资分析、债务结构和场景评估的专业金融模型。你将逐步学习如何建立机构投资模型，以分析任何房地产交易。 课程背景： 本课程由Silex房地产团队提供，团队专注于西班牙特殊情况或“困境”资产的投资和管理，拥有超过15年的行业经验，已管理及交易超过2亿欧元的房地产资产。 课程结构： 首先，我们将复习整个课程中将使用的所有公式和快捷键。理解技术部分后，学习将直接进入5个实际案例，帮助你模拟和分析房地产机会： 1. El Olivar Residencial - 购买位于巴塞罗那郊区的150套公寓的住宅综合体。 2. Jardines de Eivissa - 在伊比沙岛收购15,750平方米的土地，计划建设21栋奢华别墅。 3. Minerva Living - 在马德里靠近大学的土地上开发学生宿舍。 4. Hotel Castillo del Mar - 复兴一家因危机而关闭的195个房间的地中海酒店。 5. Mercurio Park - 在西班牙主要物流中心购买一座60,000平方米的仓库，部分空间已租出。 每个案例都有详细的解释，学生可以选择从任意位置开始。我们建议按照推荐的顺序进行学习。完成所有案例后，我们将解释什么是和如何运作合资结构，并教授如何在这些结构中分配现金流。 课程提供： - 设计良好且易于理解的学习材料。 - 基于真实情境的详尽案例解析。 - 可下载的课程材料（PDF + 最终模型）。 - Silex RE团队对学生任何疑问的支持。 完成此课程后，你将能够： - 进行房地产资产分析与评估。 - 从头创建购买、开发或增值模型。 - 动态预测收入和成本。 - 分析投资、运营和销售的现金流。 - 在不同模式和场景下建模房地产债务。 - 确定合伙企业或合资公司的收益分配。 - 计算风险与收益指标（包括运营和投资者层面）。 - 使用灵敏度表和图表进行数据表示与分析。 - 为机构/专业展示准备和格式化模型。 - 掌握简单有效的Excel公式和快捷方式。 如果你希望学习房地产投资建模和分析以促进职业发展、提升现有工作收入，或进行自我投资，你来对地方了。加入我们吧！ 联系方式：octavio@silexam.com
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