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课程主页: https://www.udemy.com/course/comment-senrichir-avec-les-dividendes-des-siic-et-reit/
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课程名称：如何通过 SIIC 和 REITs 股息致富？ 课程概述： 本课程旨在介绍一种不同于传统房屋租赁的房地产投资方式——“纸上房产”（SIIC-REIT，OPCI 和 SCPI）。我们将重点关注上市房地产公司（SIIC 和 REITs）的投资。这些公司专注于商业地产，投资领域广泛，包括购物中心、酒店、养老院、农田等。 对于个人投资者而言，投资上市房地产公司非常简单。只需购买这些公司的股票，公司将负责物业的购买和租赁管理，并将收入以股息的形式分配给股东。 投资上市房地产公司，您可以获得被动收入，即终身年金。这对于追求财务独立（成为收租者）或希望为退休生活增加可靠收入来源的人来说，是绝佳的选择。 在本课程中，您将深入了解如何构建一个优质的上市房地产公司投资组合，以获得持续的被动收入。我们将详细解释 SIIC 和 REITs 的概念，介绍主要的“纸上房产”公司，并教授您分析这些公司的方法。此外，课程还将提供多个投资组合示例，并讨论股息的税务问题等。 立即报名，开启您的致富之路！
Pour beaucoup de personnes, investir dans l'immobilier locatif revient à acheter un logement (appartement ou maison) et à le louer. Pourtant, c'est très loin d'être la seule solution! Il existe d'autres alternatives avec la « pierre-papier » (SIIC-REIT, OPCI et SCPI).Dans la présente formation, je vous propose de découvrir l'investissement dans les « foncières cotées » en bourse (les SIIC et les REIT). De quoi s'agit-il ? Ce sont des sociétés spécialisées dans l'immobilier professionnel. Elles investissent dans différents secteurs de l'immobilier tels que les centres commerciaux, les hôtels, les maisons de retraite, les terres agricoles… Pour un particulier qui investit dans des foncières cotées, c'est très simple. Il achète des actions de ces compagnies et…c'est tout! Les SIIC et les REIT s'occupent du reste (achat des biens, gestion locative…) et reversent leurs revenus aux actionnaires sous forme de dividendes.Investir dans l'immobilier des foncières cotées revient à vous créer des flux de revenus passifs, c'est-à-dire des rentes à vie! Il s'agit d'une solution parfaite si vous désirez devenir financièrement indépendant (= rentier) ou si vous désirez obtenir de solides compléments pour votre retraite.Dans cette formation, je vous explique en détail tout ce que vous devez savoir pour vous constituer un portefeuille de foncières cotées de qualité qui vous rapportera des revenus passifs pérennes. Nous verrons ce que sont les SIIC et les REIT. Je vous présenterai les principales sociétés de l'univers de la pierre-papier. Je vous apprendrai à les analyser. Je vous donne également de nombreux exemples de portefeuilles. J'aborde également la question de la fiscalité des dividendes et bien d'autres sujets encore. Alors, qu'attendez-vous pour vous inscrire à cette formation ?
