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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/comment-senrichir-avec-les-dividendes-des-scpi/
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**课程名称：** 通过 SCPI 获得股息收入 **课程概述：** 本课程旨在帮助您掌握通过 SCPI（房地产投资信托）进行房地产投资。如果您想通过房地产赚钱，但又没有时间和知识来管理房产和租户，SCPI 提供了一种简单有效的方式。 SCPI 公司投资于各种房地产领域，如商业地产、写字楼、仓库和酒店。它们负责管理出租物业，并将收入以股息的形式分配给股东。 与上市房地产公司不同，SCPI 不在证券交易所交易，因此能免受日常金融市场波动的剧烈影响。这对于寻求财务独立或为退休提供稳定补充收入的个人来说，是一种极具吸引力的投资。对于已经拥有出租房产并希望实现资产多元化以确保被动收入的投资者来说，SCPI 也非常适合。 本课程将以通俗易懂的语言，深入讲解 SCPI 的运作方式。您将了解“纸上资产”的概念，涵盖不同房地产领域、SCPI 列表、如何分析 SCPI 公司、如何买卖 SCPI 份额以及相关的税务问题等方方面面。 **适用人群：** * 希望通过房地产获得被动收入的个人。 * 寻求财务独立或为退休储蓄的人。 * 希望实现资产多元化的房地产投资者。 * 对房地产投资感兴趣但缺乏时间和专业知识的初学者。
Vous souhaitez gagner de l'argent avec l'immobilier mais vous n'avez pas le temps ou les connaissances nécessaires à consacrer à la gestion de biens et de locataires ? Sachez qu'il existe une solution très simple et efficace: les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier).Dans cette formation, je vais vous apprendre à maîtriser l'investissement dans l'immobilier grâce aux SCPI. De quoi s'agit-il ? Les SCPI sont des sociétés qui oeuvrent dans différents secteurs de l'immobilier (commerces, bureaux, entrepôts, hôtels…). Elles gèrent des biens mis en location et reversent leurs revenus à leurs associés sous forme de dividendes.Les SCPI ne sont pas cotées en bourse, contrairement aux foncières cotées (SIIC et REIT). Vos placements seront donc à l'abri des fluctuations quotidiennes des marchés financiers. Il s'agit d'un investissement extrêmement intéressant pour les personnes désireuses d'atteindre l'indépendance financière ou obtenir de solides compléments pour la retraite. Les SCPI sont également intéressantes pour les investisseurs qui ont déjà des biens immobiliers (appartements/maisons loués) et qui désirent diversifier leur patrimoine afin d'être sûr de recevoir un revenu passif quelles que soient les circonstances.Cette formation vous explique, dans un langage accessible à tous, le fonctionnement des SCPI. Vous découvrirez l'univers de la « pierre-papier », les différents secteurs de l'immobilier, la liste des SCPI, comment analyser ces sociétés, comment acheter/vendre des parts de SCPI, la fiscalité et bien d'autres choses encore. Alors, n'hésitez plus!
