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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/bienes-raices-finanzas-valuacion-y-desarrollo-inmobiliario/
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课程总结：房地产：金融、评估与地产开发 本课程由经验丰富的房地产和金融投资专家何塞·路易斯·基罗加·冈萨雷斯教授授课。他在墨西哥和美国的金融与房地产投资领域积累了超过19年的经验，是Landesa S.C.的创始人，专注于房地产项目的前瞻性开发、尽职调查、评估、投资工具结构及项目开发。此外，他还是Fidentia Capital的联合创始人，致力于在美国融资项目。他在ITESM蒙特雷校区获得经济学学士学位，并在康奈尔大学Johnson研究生管理学院取得MBA学位。 课程旨在帮助学员掌握房地产业务的基本知识，以便在投资或进行房地产项目时做出更明智的决策。完成课程后，学员将理解“房地产系统”的运作，学习资产评估的基本前提及不同的评估方法，并探讨不同类型的资产及如何最大化项目价值。此外，课程将回顾不同类型房地产租赁合同的重要条款。 课程内容包括： - 资产类型 - 资产评估 - 租赁合同 - 财务指标 - 商业、工业和多家庭房地产的财务分析 - 法律实体类型 课程结构分为两部分：理论学习和实践应用。理论部分通过全高清视频讲解房地产领域的重要概念、资产类型及评估基础；实践部分则通过对不同房地产项目的评估，帮助学员逐步运用所学知识，并使用Excel进行评估计算，以决定投资的合理性。 学员将在课程中获得所有的课程演示文稿、Excel模型，以及一些租赁合同的参考，以便在未来的房地产项目中使用。我们诚邀您报名参加本课程，所学知识将为您的经济收益带来显著的好处。
Instructor:José Luis Quiroga González cuenta con más de 19 años de experiencia en el rubro financiero y de inversiones inmobiliarias tanto en México como en Estados Unidos. En Landesa, S.C. es el fundador y responsable de la prospección de proyectos inmobiliarios, Due Diligence, valuación, estructuración de vehículos de inversión y desarrollo de los proyectos de inversión. Además es cofundador de un fondo de capital privado (Fidentia Capital) cuyo objetivo es financiar proyectos en Estados Unidos.José Luis cursó la licenciatura en economía en el ITESM Campus Monterrey y cuenta con una Maestría en Negocios (MBA) en Johnson Graduate School of Management en Cornell University.Socio Formador: Landesa S.C.Equipo de emprendedores desarrollando proyectos inmobiliarios con una visión de largo plazo y patrimonial. Participación en múltiples proyectos inmobiliarios en México y Estados Unidos. Expertos en la industria y metodología probada de inversión.Descripción del curso:En este curso obtendrás los conocimientos básicos del negocio inmobiliario para poder tomar decisiones más acertadas al invertir o llevar a cabo un proyecto inmobiliario.Al finalizar entenderás cómo funciona el "sistema inmobiliario". Aprenderás las premisas básicas de valuación y los diferentes métodos de valuación de activos inmobiliarios. Exploraremos conceptualmente diferentes tipos de activos y formas de maximizar el valor de los proyectos.Repasaremos algunas cláusulas importantes de contratos de arrendamiento para diferentes tipos de inmuebles.Temario:Tipos de activosValuación de activosContratos de arrendamientoIndicadores financierosAnálisis financiero de inmuebles comercial, industrial y multifamiliarTipos de entidades legalesEstructura de curso:IntroducciónEntendiendo los Bienes RaícesActivos InmobiliariosValuación de Activos InmobiliariosContratos de ArrendamientoCorredores InmobiliariosValuación de ActivosIndustrial y ComercialApalancamientoBusiness CasesMaterial ExtraMetodología de aprendizaje:Este curso está diseñado para transmitir el conocimiento en forma dinámica y entretenida, nuestras lecciones son grabadas en FullHD, cuentan con videos ilustrativos de cada uno de los temas. Cada lección cuenta con videos cortos no mayores a 30 minutos, asegurando así que no se te escape ningún concepto.La estructura del curso está dividida en dos partes, la primera parte entre videos de aprendizaje teórico en donde analizamos los conceptos más importantes del mundo inmobiliario, el funcionamiento de los bienes raíces, los principales tipos de activos y te enseñaremos las bases financieras para proceder a la valuación. En la parte práctica, te mostramos cómo se aplica el conocimiento adquirido anteriormente mediante la valuación de diferentes proyectos inmobiliarios, abarcando cada uno de los tipos de activos. En estos ejercicios te llevamos paso a paso analizando los conceptos plasmados en el excel para llegar a la valuación y descidir si es buena inversión.Material de entrega:Se te proporcionarán todas las presentaciones del curso, los modelos en excel para que puedas utilizarlos como base para tus proyectos inmobiliarios y algunos contratos de arrendamiento.Inscríbete a nuestro curso, los conocimientos que adquieras serán de gran beneficio económico una vez los comiences a utilizar.
