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所在平台: Udemy |
课程主页: https://www.udemy.com/course/analisis-de-inversiones-inmobiliarias-en-excel/
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课程名称：房地产投资分析（Excel） 课程概述：该课程已吸引超过10,000名学生，致力于教授投资和现金流的基本知识。老师Anthony Bryan Serrano表示：“该课程是学习投资的基础。”学生Saul Gabriel Falcon称赞课程“非常具有教学性且易于理解。”另一位学生Denis Rnv表示：“优秀的课程，我学到了超出预期的内容，非常推荐。”课程内容将帮助你学习如何在Excel中进行房地产投资分析，并根据分析结果提出投资建议。此外，课程还提供四个真实案例供你练习新学的知识。 本课程的独特之处在于其实践导向，让学员通过操作实践来学习。课程提供者承诺会在24小时内回复所有问题。随着Excel考试和案例在房地产行业招聘中的日益普遍，本课程将助力你的职场准备，因为内容基于老师过去参与的Excel招聘考试。 该课程非常适合希望学习如何分析房地产投资机会的个人投资者。参加课程需具备基本的Excel和财务知识，了解诸如FECHA.MES、INDICE和COINCIDIR等公式，以及收入、支出和盈利能力测量的基本概念，如内部收益率（TIR）、资本倍数及毛利和净收益率。同时，尽管课程中会进行相关知识的复习，熟悉贷款价值比（LTV）、比率及财务偿付能力指标（如债务收益率和利息保障率）会更有帮助。 更新信息（2022年9月）：我新增了一节课，探讨房产投资分析中需要考虑的定性因素。这是课程中未曾教授的内容，超越了纯数字分析，讨论如何形成假设、避免的陷阱、主要信息来源，以及如何进行全面且有理有据的分析。
MAS DE 10,000 ESTUDIANTES YA LO HAN PROBADO, ¿TÚ A QUE ESPERAS?"Un curso fundamental para aprender sobre las inversiones y el flujo de caja" Anthony Bryan Serrano"El curso es muy didactico y sobretodo de facil entendimiento" Saul Gabriel Falcon"Excelente curso, logre aprender mas de lo esperado, muy recomendado" Denis RnvAprende a realizar análisis de inversiones inmobiliarias en Excel y a hacer recomendaciones de inversión en base a los resultados del análisis. Y practica tus nuevos conocimientos con los cuatro casos reales incluidos entre los materiales del curso.¿Qué diferencia a este curso de otros? Su enfoque practico, aprende haciendo. Además, estoy a tu entera disposición, así que garantizo respuesta a todas tus preguntas en menos de 24 horas. Los exámenes y casos de Excel son cada vez más comunes en los procesos de selección en el sector inmobiliario, este curso te ayudará en tu preparación al estar basado en exámenes de Excel a los que yo me he enfrentado en procesos de selección en el pasado.Asimismo, este curso está indicado para inversores particulares que quieren aprender a analizar oportunidades de inversión inmobiliaria.Para realizar este curso se requieren conocimientos básicos de Excel y de finanzas, ayudará que conozcas fórmulas como FECHA.MES, INDICE y COINCIDIR, y conceptos financieros relativos a ingresos y gastos y medida de rentabilidad, como la TIR, el múltiplo de capital y la rentabilidad inicial bruta y neta. Igualmente, aunque los repasaremos durante el curso, es recomendable estar familiarizado con conceptos como loan to value (LTV), ratios y medida de solvencia financiera, como el Debt Yield y las ratios de cobertura de interés y de cobertura del servicio de la deuda. ACTUALIZACION SEP 22: He añadido una nueva lección en la que describo los elementos cualitativos que también se deben tener en cuenta a la hora de analizar inversiones inmobiliarias. Los que nadie te enseña sobre el análisis de inversiones. En esta lección vamos más allá del puro análisis numérico para adentrarnos en cómo se formulan las hipótesis, las trampas que hay que evitar, las principales fuentes de información y consejos para aprender no sólo a hacer los cálculos sino a hacer un análisis completo y bien fundamentado.
